老房改造防漏攻略,筑牢防水防线，守护温馨家园

越来越多的老房进入了改造行列。老房在防水方面的问题却常常困扰着广大业主。防水问题不仅影响居住舒适度，还可能造成邻里纠纷。本文将为您详细解析老房改造防漏措施，助您筑牢防水防线，守护温馨家园。

一、老房改造防水常见问题

1. 厨卫间渗漏：老房厨卫间防水层老化，防水效果不佳，导致渗漏现象频发。

2. 外墙渗水：老房外墙裂缝、空鼓，防水涂料脱落，导致雨水侵入室内。

3. 楼板渗漏：楼板防水层破损，施工质量问题，造成上下楼层渗漏。

4. 地暖渗漏：地暖系统老化，管道破裂，导致地暖渗漏。

二、老房改造防水措施

1. 厨卫间防水

（1）拆除原有防水层：在施工前，需将原有防水层全部拆除，清除基面浮尘、油污等杂质。

（2）施工新型防水材料：选用优质防水涂料，按照产品说明进行施工。施工过程中，注意涂层均匀，无气泡、裂缝等缺陷。

（3）闭水试验：防水层施工完成后，进行闭水试验，确保无渗漏。

2. 外墙防水

（1）修复裂缝：对墙体裂缝进行修复，使用弹性腻子或瓷砖粘合剂进行填充。

（2）施工防水涂料：在外墙基面涂抹防水涂料，形成防水层。

（3）安装排水系统：在外墙顶部安装排水系统，防止雨水积聚。

3. 楼板防水

（1）拆除原有防水层：与厨卫间防水类似，拆除原有防水层。

（2）施工防水卷材：在楼板基面铺设防水卷材，确保接缝严密。

（3）封闭管道口：对楼板上的管道口进行封闭处理，防止水从管道口渗漏。

4. 地暖渗漏

（1）检查地暖系统：对地暖系统进行全面检查，发现管道破裂、老化等问题及时修复。

（2）施工防水层：在地暖管道周围铺设防水层，防止水从管道渗漏。

（3）安装排水系统：在地暖系统中安装排水系统，及时排出渗漏的水。

老房改造防水是一项系统工程，需要从多个方面进行考虑。通过以上措施，可以有效解决老房防水问题，为业主提供舒适、安全的居住环境。在改造过程中，请务必选择专业施工队伍，确保施工质量。关注防水材料的选用，选用环保、耐用的产品，为家园筑牢防水防线。